Προβλέπεται διπλασιασμός της τιμής των διαμερισμάτων μέσα σε μία δεκαετία, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση του Παρατηρητηρίου Διαμερισμάτων της GEOAXIS, εταιρείας πιστοποίησης εκτιμήσεων ακινήτων στην Ελλάδα. Το ανακοινωθέν των στοιχείων από τη GEOAXIS καταδεικνύει ότι η μέση αύξηση της αξίας για κάθε κατηγορία διαμερίσματος ξεπερνά το 78% σε βάθος 10 ετίας.

Σε ετήσια βάση, αναφέρεται ότι ανάμεσα στο τρίτο τρίμηνο του 2023 και το τρίτο τρίμηνο του 2024, οι διαμεσολαβούμενες αξίες για τα νεόδμητα διαμερίσματα έχουν καταγράψει αύξηση 8,51%, ενώ για τα παλαιότερα διαμερίσματα η άνοδος είναι 7,81%. Αυτή η σημαντική αύξηση οφείλεται εν μέρει στη δραματική μείωση της προσφοράς, η οποία προκλήθηκε από την εξαιρετική τουριστική ζήση και την ανάπτυξη του Airbnb, με αποτέλεσμα το δείγμα που εξετάστηκε να περιλαμβάνει κυρίως νεότερες και πιο ακριβές κατασκευές.

Η έρευνα επικεντρώθηκε σε συγκεκριμένες περιοχές του λεκανοπεδίου Αττικής με αξιοπιστία στην επιλογή συγκριτικών στοιχείων. Στα νεόδμητα διαμερίσματα, η μεγαλύτερη αύξηση διαπιστώνεται στον Χολαργό, με αξία 4.267 ευρώ/τμ, ενώ ακολουθούν το Παλαιό Φάληρο και το Μαρούσι. Από την άλλη πλευρά, στα παλαιότερα διαμερίσματα, πάλι ο Χολαργός ανέρχεται σε 2.432 ευρώ/τμ μευψηλή ετήσια αύξηση.

Η GEOAXIS υποστηρίζει ότι η ασφάλεια που προσφέρει η Ελλάδα, σε συνδυασμό με το πρόγραμμα Golden Visa και την σχετικά προσιτή αγορά ακινήτων σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, θα συνεχίσει να προσελκύει ξένα επενδυτικά κεφάλαια στον τομέα των οικιστικών ακινήτων. Παρά τα υψηλά επιτόκια, η ζήτηση από εγχώριους επενδυτές στερείται εκλογών, οδηγώντας σε σταθερή αγορά, ενώ η έλλειψη διαθέσιμων νεόδμητων διαμερισμάτων είναι επίσης πλέον προφανής.

Πηγή: naftemporiki.gr