Σύμφωνα με το GEOAXIS Apartment Values Observatory, μια πιστοποιημένη εταιρεία εκτίμησης ακινήτων στην Ελλάδα, οι τιμές των διαμερισμάτων αναμένεται να διπλασιαστούν μέσα σε μια δεκαετία. Στη διάρκεια αυτής της περιόδου, η μέση αύξηση της αξίας κάθε τύπου διαμερίσματος έχει καταγραφεί πάνω από 78%.

Αναφορικά με τις ετήσιες μεταβολές, κατά την περίοδο από το τρίτο τρίμηνο του 2023 έως το τρίτο τρίμηνο του 2024, παρατηρήθηκε μια μεσαία ετήσια αύξηση 8,51% για τα νεόδμητα διαμερίσματα και 7,81% για τα παλαιότερα. Αυτή η σημαντική αύξηση στην αξία οφείλεται κυρίως σε μεγάλη μείωση της προσφοράς, η οποία εν μέρει προέρχεται από εξαιρετική τουριστική σεζόν και από την αύξηση των Airbnb.

Για τα νεόδμητα διαμερίσματα, που έχουν μέση επιφάνεια 105 τ.μ. και μέση ηλικία μόλις 1 έτος, οι υψηλότερες τιμές καταγράφηκαν στην περιοχή του Χολαργού, με 4.267 ευρώ/τ.μ. (αύξηση 5,41%), ακολουθούμενη από το Παλαιό Φάληρο (3.715 ευρώ/τ.μ., αύξηση 9,26%), το Μαρούσι (3.600 ευρώ/τ.μ., αύξηση 8,96%), την Αμπελόκηπους (3.080 ευρώ/τ.μ., αύξηση 10,20%) και τέλος το Περιστέρι (2.610 ευρώ/τ.μ., αύξηση 8,70%). Ειδικότερα, η Αμπελόκηποι καταγράφει τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση ενώ ο Χολαργός τη μικρότερη σε σχέση με άλλες περιοχές.

Η αύξηση αξίας των παλαιότερων διαμερισμάτων είναι επίσης σημαντική, με 7,81% αύξηση σε σύγκριση με τη προηγούμενη χρονιά και 22,68% σε σύγκριση με δύο χρόνια πριν.

Πηγή: naftemporiki.gr