Η υποστήριξη των συνεπών δανειοληπτών αναδεικνύεται ως μια θετική εξέλιξη στην ελληνική τραπεζική αγορά. Σύμφωνα με τον CEO της Alpha Bank, Βασίλη Ψάλτη, οι τράπεζες έχουν παγώσει τα επιτόκια αναφοράς (Euribor) στο 2,80% για όλα τα κυμαινόμενα στεγαστικά δάνεια, προσφέροντας έτσι ένα συνολικό όφελος περίπου 300 εκατομμυρίων ευρώ στους συνεπείς δανειολήπτες, μέχρι το Μάιο του 2025.

Αν και η ΕΚΤ προχωρά σε μείωση των επιτοκίων, η αντίκτυπος στα στεγαστικά δάνεια στην Ελλάδα δεν είναι ακόμα εμφανής. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι είχαν ήδη παγώσει από τον Μάιο του 2023 έως τον Μάιο του 2025. Οι δανειολήπτες με κυμαινόμενο επιτόκιο έχουν δει τις δόσεις τους να «κλειδώνονται» γύρω στο 2,8%, στηριζόμενοι στο επιτόκιο αναφοράς που ίσχυε τότε, το οποίο είχε διαμορφωθεί στα τέλη Μαρτίου 2023.

Σήμερα, το Euribor κυμαίνεται γύρω στο 3,2%, και οι δανειολήπτες που έχουν τις δόσεις τους «παγώσει» θα μπορέσουν να επωφεληθούν μόνο αν το Euribor μειωθεί στο 2,8%. Αυτό αναμένεται να συμβεί κοντά στο δεύτερο τρίμηνο του 2025. Εν τω μεταξύ, οι συνεπείς δανειολήπτες δεν υπήρξαν επιβαρυμένοι από τις αυξήσεις των επιτοκίων της ΕΚΤ, διατηρώντας έναν σταθερό προϋπολογισμό.

Τα επιτόκια στα νέα στεγαστικά δάνεια παραμένουν ανταγωνιστικά σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη. Όπως ανέφερε ο κ. Ψάλτης, το μέσο επιτόκιο προφοράς για ένα σταθερό επιτόκιο έως πέντε χρόνια είναι 3,42% στην Ελλάδα, σε σύγκριση με 3,93% στο ευρωπαϊκό μέσο όρο. Αυτό ενισχύει την κατάσταση της ελληνικής αγοράς ακινήτων και δάνειων.

Επιπλέον, ο κ. Ψάλτης αναφέρθηκε στη διαφοροποίηση που παρατηρείται στα επιτόκια των καταθέσεων, όπου η χώρα μας παρουσιάζει περίπου 50 μονάδες βάσης διαφορά με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Αυτή η διαφορά οφείλεται στο ότι το 70% της καταθετικής βάσης των ελληνικών τραπεζών αποτελείται από μικρές καταθέσεις για καθημερινές συναλλαγές, σε αντίθεση με το 60% στην Ευρώπη.

Η συνολική μείωση των επιτοκίων από την ΕΚΤ αναμένεται να ενισχύσει τους ρυθμούς ανάπτυξης του ελληνικού ΑΕΠ, που ήδη είναι από τους υψηλότερους στην ευρωζώνη, δίνοντας θετικό σήμα τόσο σε νοικοκυριά όσο και σε επιχειρήσεις για φθηνότερο δανεισμό.

Πηγή: naftemporiki.gr