Το πρώτο εξάμηνο του έτους ολοκληρώθηκε για τη Dimand, με 16 επενδυτικά έργα υπό διαχείριση (Assets under Management – AUM), τα οποία βρίσκονται σε διάφορα στάδια υλοποίησης. Η συνολική εύλογη αξία τους φτάνει τα 429,276 εκατ. ευρώ, ενώ η εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους εκτιμάται σε 1.157,157 εκατ. ευρώ, βάσει ανεξάρτητων πιστοποιημένων εκτιμητών. Στο τέλος του 2023, τα αντίστοιχα νούμερα ήταν για 20 έργα με εύλογη αξία 387,486 εκατ. και εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης 1.194,863 εκατ. ευρώ.

Κατά το πρώτο εξάμηνο, το καθαρό κέρδος από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία διαμορφώθηκε σε 7,639 εκατ. ευρώ, σε σύγκριση με κέρδος 9,977 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2023. Προς το παρόν, ο Όμιλος Dimand κατέγραψε κέρδος από πώληση συμμετοχών ύψους 5,211 εκατ. ευρώ, έναντι 1,029 εκατ. ευρώ πέρυσι. Ως αποτέλεσμα, τα κέρδη προ φόρων του Ομίλου αυξήθηκαν κατά 57% φτάνοντας τα 15,916 εκατ. ευρώ, ενώ τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν στο 11,662 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 16%. Τα καθαρά κέρδη μετά φόρων παρουσίασαν εντυπωσιακή αύξηση 70%, φτάνοντας τα 13,804 εκατ. ευρώ.

Τα ταμειακά διαθέσιμα στο τέλος του εξαμήνου ανήλθαν σε 12,5 εκατ. ευρώ, ελαφρώς αυξημένα από 12,4 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2023, με τον καθαρό δανεισμό να φτάνει τα 75,2 εκατ. ευρώ, σε σχέση με 67,0 εκατ. ευρώ προηγουμένως. Ο κύκλος εργασιών του Ομίλου για την εν λόγω περίοδο ανήλθε σε 16,616 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 289% συγκριτικά με 4,270 εκατ. ευρώ πέρυσι. Αυτή η αύξηση οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στις πωλήσεις κατοικιών στη Μύκονο, που απέφεραν 4 εκατ. ευρώ, καθώς και σε έσοδα από κατασκευαστικά έργα 9,137 εκατ. ευρώ, τα οποία δεν υπήρξαν στο πρώτο εξάμηνο της προηγούμενης χρήσης.

Η Dimand σχεδιάζει, στο δεύτερο εξάμηνο, την ολοκλήρωση νέων γραφειακών εγκαταστάσεων της PWC στο Αμαρούσιο, του πρώτου βιοκλιματικού επιχειρηματικού πάρκου στη Θεσσαλονίκη (HUB 26), καθώς και των εμπορικών και γραφειακών χώρων στο ιστορικό κτίριο του πρώην πολυκαταστήματος ΜΙΝΙΟΝ στην Ομόνοια. Σχετικά με το ΜΙΝΙΟΝ, ολοκληρώνεται η πρώτη φάση του έργου, που περιλαμβάνει καταστήματα, γραφεία και χώρους εστίασης, με αναμενόμενα εγκαίνια κοντά στα Χριστούγεννα.

Στη συνέχεια, η Dimand σκοπεύει να προχωρήσει στην πώληση της ανάπτυξης, όπως και με τον Πύργο του Πειραιά, ο οποίος μισθώθηκε και εγκαινιάστηκε το καλοκαίρι. Σύμφωνα με την οικονομική έκθεση του εξαμήνου, εντός της τρέχουσας περιόδου θα ολοκληρωθεί και η συναλλαγή του Project Skyline, συνεργασία με τις Alpha Bank, Premia Properties ΑΕΕΑΠ και EBRD (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης) που ξεκίνησε στις 04.02.2023. Μεταξύ των έργων που αναπτύσσει η Dimand περιλαμβάνεται ένα οικόπεδο έκτασης 1.304 τ.μ. στο Δήμο Πειραιώς, ιδιοκτησίας της θυγατρικής Piraeus Regeneration 138 M.A.E., όπου σχεδιάζεται η ανέγερση ξενοδοχείου 97 δωματίων, συνολικής επιφάνειας περίπου 6.170 τ.μ. με σκοπό την εκμίσθωση.

Πηγή: naftemporiki.gr